Laan der V.O.C. 106, Almere

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Verassend ruime en speelse woning van maar liefst 4 verdiepingen.

Deze ruime eengezinswoning met 2 ruime slaapkamers, een riante werkkamer/slaapkamer op de begane grond én een open grote zolder is gelegen in de Oostvaardersbuurt in Almere. De woning is vlakbij NS-station Almere Oostvaarders gelegen, de verbinding met het openbaar vervoer is dan ook zeer goed. Deze woning ligt ook gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Indeling:
Via de hal kom je in de ruime werkkamer/slaapkamer, welke gelegen is aan de tuin. De inpandige berging is zeer ruim. Er is tevens een separaat toilet op de begane grond.

Middels vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar de riante woonkamer is gelegen. Door de vele raampartijen is deze ruimte zeer licht, evenals de keuken. De keuken is eenvoudig maar netjes. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd, welke beiden zeer ruim zijn. De badkamer heeft een douchehoek, wastafel en toilet. Op de 3e verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer welke nog vrij in te delen is. Doordat deze in feite op de 4e woonlaag ligt is het uitzicht riant.

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• Gebruiksoppervlakte van circa 152m2;
• Drie slaapkamers en een ruime zolder;
• Riante tuin;
• Ruime inpandige berging op de begane grond met eigen entree;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor wand- en vloerafwerking;
• Minimale huurperiode 12 maanden;
• Huurprijs is exclusief servicekosten:
- Servicekosten: € 2,52 per maand.

Sluitingsdatum: vrijdag 29 mei 2026 10:00 uur.

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dien je aan de volgende voorwaarden te voldoen:

Inkomenseis voor deze woning:
Het minimale inkomen voor een eenpersoonshuishouden bedraagt € 51.537,- bruto per jaar.
Het minimale inkomen voor een meerpersoonshuishouden bedraagt € 55.377,- bruto per jaar.
De maximale inkomensgrens voor deze woning is € 70.149,- bruto per jaar.
Indien je een sociale huurwoning van De Alliantie leeg achterlaat, geldt een maximale inkomensgrens van € 93.531 bruto per jaar.

Huurders met een middensegmentcontract krijgen jaarlijks een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie verzoekt u hiervoor gegevens over het jaarinkomen en de samenstelling van het huishouden aan te leveren, zodat een inkomenstoets kan worden uitgevoerd. Op basis hiervan kan de huurprijs worden aangepast.

Middensegment/vrije sector huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 93.531,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor.

Via de website www.de-alliantie.nl/ik-zoek kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Qii huurpaspoort aan te maken. De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.